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最新!海宁新出让6宗地块!还有一个重要消息...(附在售楼盘信息)

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昨天

海宁新转移了6个地块!

是商业和住宅网站

市区有5个!

其中两个毗邻浙江海宁国际校区!

也将建成

幼儿园,农贸市场,教师的商品住房

人才公寓,安置房

.

来看看细节

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西四街水一亭路南侧,京芳路东侧1#地块

批号:海自然字第19068号

地块名称:偃师街水一亭路南侧,京芳路东侧1#地块

用途:商业和住宅(带教师公寓,教师商业住房)

容积率:1.2-1.5

转移面积(m2):68270

建筑面积(m2):102405

起拍价(万元):33400

交易价格(万元):56700

经过113轮招标,海宁市联合房地产开发有限公司以最高价5670万元获得该地块。底价为5,537元/平方米,保费率为69.76%,竞赛安置室为2304平方米。

经过精算计算,实际可售部分的底价为:12585元/m2。 (注:可售楼面价格是指:按照公告要求增加或减少建造的教师公寓和教师商品房的各种成本和收入。该部分的成本评估为5000元/平方米,不可出售的总面积被删除。剩余可售部分的剩余底价,匹配的安置房的成本和可售面积不包括在内。)

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偃师街水一亭路南侧,京芳路东侧2#地块

批号:海自然字第19069号

地块名称:偃师街水一亭路南侧,京芳路东侧2#地块

用途:商业和住宅(带教师住房)

容积率:1.2-1.5

转机面积(m2):64903

建筑面积(m2):97354.5

起拍价(万元):37800

交易价格(万元):62800

经过27轮招标,海宁市联合房地产开发有限公司以6.28亿元的价格获得土地,底价为6451元/平方米,溢价率为66.14%。

经过精算计算,实际可出售部分的底价为:13,378元/平方米。 (注:可售楼面价格是指:教师商品房的各种收入按公告要求扣除。部分成本评估为5000元/m2,外部不能出售的总面积被删除。楼面价格,可出售面积的成本不包括在内。)

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市区赵家屯路西侧,北关桥路南侧,水莲山庄北侧

批号:海自然词19070

地块名称:市区赵家屯路以西,北关桥路以南,水帘山以北

用途:商业住宅

容积率:1.05-1.4

转机面积(m2):18729

建筑面积(m2):26220.6

起拍价(万元):16500

交易价格(万元):28000

经过40轮招标,海宁信义房地产咨询有限公司以最高价2.8亿元,底价10679元/平方米,保费率69.70%,竞争安置房获得。 1920平方米。

经过精算计算,可售楼面价格为11522元/平方米。 (注:可售楼面价格是指:除竞争和安置房的面积外,剩余可售房屋的剩余楼面价格,竞争性安置房和可售房屋的成本不包括在内。)

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海昌路西侧,马桥街,丰收路以南

批号:海自然字第19063号

地块名称:海昌路以西,马桥街,丰收路以南

用途:商业和住宅(配备人才公寓)

容积率:1.5-2.0

转移面积(m2):13620

建筑面积(m2):27240

起拍价(万元):6000

交易价格(万元):10200

经过27轮招标,海宁恒创房地产有限公司以1.02亿元的最高价格获得该地块,底价为3,744元/平方米,溢价率为70%,竞争安排为1,600元。平方米。

经过精算计算,可售楼面价格为6920元/平方米。 (注:此实惠楼面价格是指:除所有建筑房屋的面积外,其余部分的剩余楼面价格,不包括房屋成本。)

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新海高速公路西侧和教育路以南,马桥街道

批号:海自然字第19064号

地块名称:新海公路以西,马桥街,教育路以南

用途:商业和住宅(带安置房)

容积率:1.5-2.0

转移面积(m2):40340

建筑面积(平方米):80680

起拍价(万元):12200

交易价格(万元):12550

经过6轮招标,浙江科达实业投资集团有限公司(香港科技大学)以1250万元的价格赢得该地块,底价为1556元/平方米,溢价率为2.87%。

经过精算,可售楼面价格为3237元/m2。 (注:此实惠楼面价格是指:除所有建筑房屋和幼儿园外,其余部分的剩余楼面价格,不包括房屋成本。)

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嘉华公路以西,元华镇嘉绍高速公路南侧

批号:海自然字第19067号

地块名称:位于嘉绍高速公路以南的远华路玉环路以西

用途:商业和住宅(带安置房)

容积率:2.0-2.5

转移面积(m2):29712

建筑面积(平方米):74280

起拍价(万元):4600

交易价格(万元):7800

最终,海宁金沃实业有限公司以7800万元获得土地,顶层价格为1050元/平方米,保费率为69.57%,保安室为1000平方米。

精算后,可售楼面价格为2,252元/平方米。 (此实惠楼面价格是指:除所有建筑房屋,农贸市场和公共厕所区域外,剩余部分的剩余楼面价格,房屋成本不包括在内。)

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还有一条重要信息

除了这次拍卖的情节

还有一条重要信息

先前

海宁市自然资源和规划局发布了

海宁市国有建设用地使用权上市公告

共有7个待售地块

市区有3个

工人路上还有一个街区!

两者都用于商业和住宅用地

该地块的总土地面积为338英亩

总建筑面积为476,000平方

总起价为23.82亿元

预计将于8月7日抵达

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海盐子高新区19089号情节

该地块位于高新区春石路东侧,海沙路南侧。转换面积54396m2,容积率2.0-2.3,建筑面积125111m2,建筑高度不超过80m,住宅高度不小于30m。

地块起价7.4亿元,楼面价格为5,915元/平方米。当保费率达到50%时,价格限制被锁定(即上限价格为1.17亿元,上限底价为8872元/m2),并转入拍卖建设安置房。区域。

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谢市街海盐子19071号块

该地块位于农丰路西侧和长风路北侧。它的转运面积为63,360平方米,容积率为1.2-1.6,建筑面积为101,376平方米,建筑高度不超过54米,沿农村高度不小于24米路。

地块起价6.4亿元,楼面价格为6313元/平方米。当保费率达到70%时,限价被锁定(即上限价格为10808万元,上限底价为10732元/m2),并转入拍卖建设安置房。区域。

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Xucun Zhenhai Nature Word No. 19906 Lot

该地块位于徐村镇的Unity高速公路北侧,南岭市石桥港南侧。转换面积14765m2,容积率1.5-2.0,建筑面积29530m2,建筑高度不超过60m,需要在小区内建设安置区。小于9900平方米,按单位设置。

该地块起价为7400万元,楼面价格为2506元/m2。当保费率达到50%时,价格限制被锁定(即上限价格为1100万元,上限底价为3759元/m2),并转入拍卖建设安置房。区域。

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马桥街海盐街19093号

该地块位于海昌路东侧,马桥街道风手路南侧。转运面积29852平方米,容积率1.5-2.0,建筑面积59704平方米,商品房建筑面积比例不超过总建筑面积的10%。高度不超过60米,房屋高度不低于15米。

地块起价为4.25亿元,楼面价格为7118元/平方米。当保费率达到50%时,限价被锁定(即上限价格为6.375亿元,上限底价为10678元/m2),并转入拍卖建设安置房。区域。

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延海镇海自然词第19096号土地

该地块位于盐官镇永利路东侧,洪家墩路南侧。转运面积18936平方米,容积率1.5-1.9,建筑面积35978平方米,地块价格7700万元,楼面价格2140元/平方米。

沿着永利路和洪家墩路设置了该地块的配套商业建筑。商业建筑的比例不超过总建筑面积的10%。地块中的安置房必须不小于建筑物的总建筑面积。 10%。

地块高度不超过50米,永利路和洪家墩路的房屋高度不小于15米。

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尖山新区海盐子19084号块

该地块位于尖山新区凤凰路东侧,杭州湾路北侧。转运面积24,815平方米,容积率1.8-2.2,建筑面积54593平方米,地块价格13.1万元,楼面价格2400元/平方米。

凤凰路沿线可设置商业空间,商业建筑面积比例不超过地面总面积的10%。

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城市海洋自然字第19091号土地面积

该地块位于城市工人路的南侧和紫阳路的东侧。转运面积19,439平方米,容积率3.0-3.6,建筑面积69,980平方米,商业建筑面积约11,116平方米。约9550平方米,将在完工后移交给海宁城市有机更新有限公司进行拆迁安置。

地块起价2.95亿元,楼面价格为4215元/平方米。当保费率达到50%时,限价被锁定(即上限价格为44250万元,上限底价为6323元/m2),并转入拍卖建设和安置房。区域。

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出售物业

大超君还向有关部门了解到了这一点

1月至6月市区(海州,澜石,海昌,马桥)

住宅销售面积26.36万平方米

2103套

目前主要的待售物业是:

怡景湾,海宁皮革时装城创意核心区一期工程,明珠塔,江南世嘉二期,新龙楼(北区),望园,新龙楼(南区),红枫里,银杏,樟树,紫色花园,花园,等。

1月至5月徐村(包括临杭)

住宅销售面积25.69万平方米

2296套

目前主要的待售物业是:

万金花园,Hang宁楼,Huying House,湖广金源,贵塘钱塘楼,兰源,明园等。

最后

大朝君也提醒朋友们。

理性购买!

房子习惯了

不是为了猜测!

网络好王赵旎/编辑:尹文钊

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任务尚未完成

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